Casa para Venda, Sumaré / SP

Descrição do Imóvel

📍 JARDIM CAMPO BELO – SUMARÉ/SP
🏠 Imóvel com múltiplas unidades | Ideal para renda

✨ OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES

Se você busca gerar renda com aluguel ou investir em um imóvel com potencial de valorização e expansão, essa pode ser a escolha certa.

📐 Terreno: 255 m²
📐 Área construída: 230 m²

Estrutura atual:

✔ Kit 1 – Dormitório integrado com sala/cozinha + banheiro

✔ Kit 2 – 1 dormitório + sala ampla (possibilidade de 2º dormitório)
Cozinha planejada com fogão
Banheiro com cuba sobreposta
🚗 1 vaga com portão eletrônico

✔ Kit 3 (duplex) –
Piso térreo: cozinha ampla
Piso superior: dormitório + banheiro (necessita adaptação)

✔ Kit 4 – Dormitório + sala/cozinha + banheiro

✔ Kit 5 – 2 dormitórios + sala + cozinha + banheiro
👉 Possibilidade de dividir em 2 kitnets (necessita adaptação)

✨ Diferenciais:

* Barracão com potencial para construção de até +4 kitnets
* Excelente possibilidade de expansão
* Ideal para locação tradicional ou por demanda

💡 Alto potencial de retorno
Imóvel com estrutura pronta e possibilidade de aumento de renda mensal.

✔ Ideal para investidores
✔ Possibilidade de ampliar patrimônio
✔ Opção de morar e gerar renda no mesmo local

🔸 Investimento: R$ 320.000,00
🔹 IPTU: R$ 98,00/mês

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Lu Franco
📲 (19) 98806-5533
CRECI 71279F

Mapa de Localização

Central de Negócios

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